FX.co ★ Las ventas de viviendas pendientes en EE.UU. repuntaron un 1,6% en febrero, algo más de lo esperado

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) ha informado de una importante recuperación de las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos en febrero, tras el considerable descenso del mes anterior. El índice de ventas de viviendas pendientes de la NAR subió un 1,6% hasta 75,6 en febrero, tras un descenso del 4,7% hasta 74,4 revisado en enero. Este repunte coincide en gran medida con las expectativas de los economistas de un aumento del 1,5%, tras el descenso del 4,9% comunicado anteriormente.

Una venta de vivienda pendiente se considera tal cuando el contrato se ha firmado pero aún no se ha completado. La finalización de una venta contratada suele tardar entre cuatro y seis semanas. Lawrence Yun, Economista Jefe de la NAR, transmitió que un crecimiento modesto puede no parecer entusiasta, pero representa una recuperación lenta y constante desde los mínimos de finales del año pasado. Añadió además que el continuo aumento del empleo está impulsando la demanda, junto con una mayor disponibilidad de existencias.

La recuperación de las ventas de viviendas pendientes se atribuyó en parte a un repunte en el Medio Oeste, donde las ventas subieron un 10,6%. Las ventas de viviendas pendientes en el sur aumentaron un 1,1%, mientras que en el noreste cayeron un 0,3% y en el oeste un 6,5%. Yun señaló que los problemas de asequibilidad provocaron retrocesos en las regiones del Noreste y el Oeste, donde los precios de la vivienda están subiendo más deprisa que los ingresos, lo que supone un obstáculo para los compradores de primera vivienda.

En otro orden de cosas, el Departamento de Comercio informó de una ligera caída del 0,3% en las ventas de viviendas nuevas en febrero, hasta una tasa anual de 662.000, a pesar de las expectativas de un aumento del 2,9%, hasta una tasa de 680.000. Sin embargo, las ventas de viviendas nuevas de febrero siguieron aumentando un 5,9% en comparación con el mismo mes del año anterior, a pesar del descenso mensual.