FX.co ★ Vendas pendentes de casas nos EUA aumentam 1,6% em fevereiro, um pouco mais do que o esperado

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) relatou uma recuperação significativa nas vendas pendentes de casas nos EUA em fevereiro, após uma queda considerável no mês anterior. O índice de vendas pendentes de casas da NAR subiu 1,6% para 75,6 em fevereiro, após um declínio de 4,7% para 74,4 em janeiro. Esta subida está em grande parte alinhada com as expectativas dos economistas de um aumento de 1,5%, após a queda de 4,9% registada anteriormente.

Uma venda de casa pendente é considerada como tal quando o contrato foi assinado mas ainda não foi concluído. A finalização de uma venda contratada demora normalmente entre quatro a seis semanas. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, afirmou que um crescimento modesto pode não parecer entusiasmante, mas representa uma recuperação lenta e constante dos mínimos registados no final do ano passado. Acrescentou ainda que o aumento contínuo do emprego está a alimentar a procura, juntamente com uma maior disponibilidade de inventário.

A recuperação nas vendas pendentes de casas foi parcialmente atribuída a um aumento no Centro-Oeste, onde as vendas subiram 10,6%. As vendas pendentes de casas no Sul aumentaram 1,1%, enquanto as vendas caíram ligeiramente no Nordeste em 0,3% e significativamente no Oeste em 6,5%. Yun observou que os desafios de acessibilidade causaram recuos nas regiões de custo elevado do Nordeste e do Oeste, onde os preços das casas estão a aumentar mais rapidamente do que o rendimento, criando obstáculos para os compradores de casas pela primeira vez.

Por outro lado, o Departamento do Comércio comunicou uma ligeira queda de 0,3% nas vendas de casas novas em fevereiro, para uma taxa anual de 662.000, apesar das expectativas de um aumento de 2,9% para uma taxa de 680.000. No entanto, as vendas de casas novas em fevereiro continuaram a aumentar 5,9% em comparação com o mesmo mês do ano passado, apesar da descida mensal.