FX.co ★ Suku Bunga KPR Tembus 7%, Mencapai Level Tertinggi Sejak November

Suku bunga pinjaman rumah baru-baru ini menembus angka 7%, rekor tertinggi yang belum pernah terjadi sejak tahun sebelumnya, seperti yang dilaporkan oleh perusahaan hipotek, Freddie Mac.

Pada 18 April 2024, suku bunga rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap (FRM) 30 tahun berada di level 7,10%, meningkat signifikan dari rata-rata minggu sebelumnya yang sebesar 6,88%. Dibandingkan dengan waktu yang sama setahun yang lalu, di mana rata-rata FRM 30 tahun berada di level 6,39% yang lebih rendah, kenaikan ini cukup mencolok.

Sementara itu, FRM 15 tahun juga mengalami kenaikan, dengan rata-rata 6,39% naik dari 6,16% pada minggu sebelumnya, dan secara signifikan lebih tinggi dibandingkan dengan rata-rata 5,76% pada waktu yang sama di tahun sebelumnya.

Kepala Ekonom Freddie Mac, Sam Khater, mencatat bahwa ini adalah kejadian pertama di tahun ini di mana FRM 30 tahun telah melampaui 7%, melonjak dari 6,88% menjadi 7,10% dalam waktu seminggu. Khater juga mengamati bahwa tren kenaikan suku bunga saat ini membuat para calon pembeli rumah mempertimbangkan pilihan mereka: apakah akan membeli sekarang sebelum suku bunga naik lebih lanjut, atau menunggu untuk mengantisipasi penurunan suku bunga di akhir tahun.

Minggu lalu terjadi sedikit peningkatan dalam pengajuan KPR, namun masih belum dapat dipastikan berapa banyak calon pembeli rumah yang dapat menanggung beban keuangan dari kenaikan suku bunga ini di masa depan.